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中國時報【馮惠宜╱台中報導】

從餐旅、百貨賣場跨足產後護理之家,勤美集團與竹北頂級產後護理之家「沁月」合作,在金典綠園道8、9樓成立沁美產後護理之家,除標榜舒適寬敞的做月子房,還設置育嬰室、瑜珈教室、聯誼廳和手作教室等聯誼空間,房價更創下台中之最,單房單日破萬元。

由沁月與勤美集團合資的沁美產後護理之家18日開幕,這也是勤美集團從房地產、飯店、百貨賣場,轉戰產後護理之家的新版圖,10年前在竹北成立的沁月護理之家,雖只有36間房,卻因為軟硬體設備頂級,成為竹科夫婦指名度最高的產後護理之家,經常一房難求。

沁月近年也在彰化員林開設分店,如今更與勤美合資成立沁美產後護理之家,使用的是勤美集團持有的物業金典酒店8至9樓空間,面積1500坪,有40間月子房,著重醫療、感控與隱私,除有專業醫療團體進駐並成立沁美診所,還有會客廳、爸爸SPORT BAR、大寶童書區、親子共遊遊戲場、共享廚房等。

由於設備頂級,沁美產後護理之家房價可說是台中最高價,單日房價約1萬2000到1萬3000元,目前剛開幕,年底前以8800元促銷,與台中坊間幾家頂級做月子中心價格相當。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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臺南市好米季活動昨(九)日在柳營太康有機園區熱鬧登場,稻田彩繪主角蛋黃哥本尊坐在推車上現身,懶洋洋模樣超療癒,讓大人小孩為之瘋狂;活動開幕正好碰到下雨,臺南市長賴清德特別強調「水稻、水到」是好預兆,象徵今年好米季一定發,也歡迎大家來柳營看蛋黃哥稻田彩稻、品嚐香噴噴的臺南好米。

為讓民眾瞭解稻米產業及提升農村旅遊,南市農業局每年聯合四稻米產區舉辦臺南好米季,今年首度移師柳營,柳營公所與農會選在全國第一個官方設立的太康有機專區,邀日本卡通明星蛋黃哥作為稻田彩繪主角,由農委會農試所無償提供黑色稻種,維持五色彩葉圖案,搭配台南農改場技術指導,首度挑戰以有機農法種植。

農糧署南區分署長姚志旺、台南農改場長王仕賢、南市長賴清德、市府農業局長許漢卿、柳營農會總幹事陳右欣、柳營區長李宗翰及立委黃偉哲、議員李退之、賴惠員聯合為好米季開幕。

賴清德說,稻田彩繪從最初的一○一年兩色水牛、三色穀倉蘭花到今年五色蛋黃哥,從後壁到柳營的稻田,圖騰更漂亮更精彩,呈現不一樣的稻田彩繪魅力,也期盼透過蛋黃哥加持,引領民眾來體驗慢遊樸實的農村及最甘甜的米飯香。

許漢卿表示,臺南今年有許多稻田彩繪,柳營有蛋黃哥、後壁有泰迪熊,都相當有吸引力,農會也配合舉辦農民市集、創意手作飾品、創意米食,歡迎大家以慢遊自在步伐感受臺南各稻米產區農村風貌。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』玉山銀行信貸試算

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者陳葦庭台北5日電)中央氣象局今天11時30分正式發布第19號颱風海上颱風警報,氣象局表示,明天將是颱風最接近台灣的時候,東部和東南部要留意明顯降雨。 根據中央氣象局觀測,這個輕度颱風今天上午11時中心位置在鵝鑾鼻東南方580公里海面上,正以每小時25公里速度持續朝西北西移動,近中心最大風速每秒18公尺,7級風暴風半徑120公里,為輕颱下限。 氣象局表示,這個輕度颱風暴風圈正朝巴士海峽接近,對台灣東南部海面、巴士海峽及東沙島海面構成威脅,台灣各沿海地區也有較強陣風,並有長浪發生,提醒民眾注意安全。1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

美國選舉的黑天鵝果然驚嚇全球,造成金融市場餘波盪漾。但具備長期發展潛力的FinTech金融科技產業,卻擄獲投資人目光,吸引資金湧入。KBW那斯達克金融科技類股指數從選前的波段低點,強勢反彈逾6%,挑戰9月的歷史高點。

Bloomberg統計,近6年來12月進場布局美國金融科技類股後3個月、6個月與1年,平均報酬分別達5.79%、9.78%和21.55%,表現都超越MSCI世界指數與S&P 500指數,顯示年底進場布局的贏面大。

第一金全球FinTech金融科技基金經理人唐祖蔭表示,今年英國脫歐、美國大選結果都出乎市場意料之外,估計接下來的義大利公投將讓投資人再度繃緊神經。

同時,因為新任美國總統川普有意擴大基礎建設,加深通貨膨脹壓力,可能促使美國加快升息的步伐,市場保守觀望氣氛濃厚。

唐祖蔭認為,總體經濟環境的風險,或許會壓低潛力股的價格,但無法掩蓋其價值。只要回想6月英國脫歐後,雖然一度引發市場恐慌,危機入市的最終結果卻是豐碩的。對照現在,可能是另一次良機。因此,建議投資人可趁此時點進場布局具成長潛力的金融科技產業,參與未來的漲升機會。

金融服務機構BEST預估,未來兩年,屬於全球金融科技產業相關的基礎建設、資料分析、支付轉帳、整合方案、投融資、財富管理、資訊安全及認證等,實質獲利成長由10~40%不等,顯示該產業已經進入成長期。

唐祖蔭指出,在全球金融科技產業中,不乏轉型成功、獲利穩定的傳統金融機構;或是從科技業跨足金融領域,商業模式成熟、營收成長、持續創造現金流的新創公司;以及,提供軟硬體系統整合服務,具有一定的技術競爭力、規模經濟實力的設備供應商,都可作為布局的首選。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【吳姿瑩╱台北報導】

美國財報接力公布,科技大廠微軟財報優於預期,激勵股價盤後大漲6.11%,帶動台供應鏈和碩走高;本周還有通用、蘋果、德儀等大廠陸續揭曉,預期再報佳音,包含劍麟、鴻海等13檔相關概念股,可望受惠國際大廠獲利報喜,成為台股吸金指標。

統一投顧董事長黎方國認為,近期公布的美國財報,多與台廠正向連動,最值得關注的是蘋果供應鏈,因為蘋果概念占台灣科技股比重相當高,因此蘋果即將公布財報的動向,對台股供應鏈有絕對影響。

與美重量級企業連動程度較高的個股,如和碩、新鉅科、華邦電、劍麟、艾姆勒、堤維西、豪勉、京鼎、廣達、鴻海、新日光、臻鼎-KY、穩懋等13檔,反應美財報利多,上周五(21日)聚集人氣,股價表現相對抗跌。

黎方國指出,到目前為止,美國公布財報的企業,有82%都呈現優於預期的數據,時序也是台灣企業公布財報的時間,市場憂心的匯損因素,事實上因台商多設廠在中國,人民幣趨貶進貨價格也有所優惠,降低美元強勢的影響,因此預期台灣科技股也將有優於預期的成績可期。

凱基投顧總經理朱晏民表示,美國企業獲利在過去7~8季是年度負成長,市場預估第3季可能衰退2%;不過近期公布的大型企業,獲利多優於預期,對台股供應鏈將是正面激勵。

朱晏民指出,短期內美國超級財報周仍是台股操作重要風向指標;例如近期台股太陽能族群獲市場追捧,美國太陽能股財報成績,將成為台灣太陽能股能否續漲的風向球。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者陳葦庭台北5日電)中央氣象局今天11時30分正式發布第19號颱風海上颱風警報,氣象局表示,明天將是颱風最接近台灣的時候,東部和東南部要留意明顯降雨。 根據中央氣象局觀測,這個輕度颱風今天上午11時中心位置在鵝鑾鼻東南方580公里海面上,正以每小時25公里速度持續朝西北西移動,近中心最大風速每秒18公尺,7級風暴風半徑120公里,為輕颱下限。 氣象局表示,這個輕度颱風暴風圈正朝巴士海峽接近,對台灣東南部海面、巴士海峽及東沙島海面構成威脅,台灣各沿海地區也有較強陣風,並有長浪發生,提醒民眾注意安全。1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀屏東快速借款行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

美國選舉的黑天鵝果然驚嚇全球,造成金融市場餘波盪漾。但具備長期發展潛力的FinTech金融科技產業,卻擄獲投資人目光,吸引資金湧入。KBW那斯達克金融科技類股指數從選前的波段低點,強勢反彈逾6%,挑戰9月的歷史高點。

Bloomberg統計,近6年來12月進場布局美國金融科技類股後3個月、6個月與1年,平均報酬分別達5.79%、9.78%和21.55%,表現都超越MSCI世界指數與S&P 500指數,顯示年底進場布局的贏面大。

第一金全球FinTech金融科技基金經理人唐祖蔭表示,今年英國脫歐、美國大選結果都出乎市場意料之外,估計接下來的義大利公投將讓投資人再度繃緊神經。

同時,因為新任美國總統川普有意擴大基礎建設,加深通貨膨脹壓力,可能促使美國加快升息的步伐,市場保守觀望氣氛濃厚。

唐祖蔭認為,總體經濟環境的風險,或許會壓低潛力股的價格,但無法掩蓋其價值。只要回想6月英國脫歐後,雖然一度引發市場恐慌,危機入市的最終結果卻是豐碩的。對照現在,可能是另一次良機。因此,建議投資人可趁此時點進場布局具成長潛力的金融科技產業,參與未來的漲升機會。

金融服務機構BEST預估,未來兩年,屬於全球金融科技產業相關的基礎建設、資料分析、支付轉帳、整合方案、投融資、財富管理、資訊安全及認證等,實質獲利成長由10~40%不等,顯示該產業已經進入成長期。

唐祖蔭指出,在全球金融科技產業中,不乏轉型成功、獲利穩定的傳統金融機構;或是從科技業跨足金融領域,商業模式成熟、營收成長、持續創造現金流的新創公司;以及,提供軟硬體系統整合服務,具有一定的技術競爭力、規模經濟實力的設備供應商,都可作為布局的首選。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【吳姿瑩╱台北報導】

美國財報接力公布,科技大廠微軟財報優於預期,激勵股價盤後大漲6.11%,帶動台供應鏈和碩走高;本周還有通用、蘋果、德儀等大廠陸續揭曉,預期再報佳音,包含劍麟、鴻海等13檔相關概念股,可望受惠國際大廠獲利報喜,成為台股吸金指標。

統一投顧董事長黎方國認為,近期公布的美國財報,多與台廠正向連動,最值得關注的是蘋果供應鏈,因為蘋果概念占台灣科技股比重相當高,因此蘋果即將公布財報的動向,對台股供應鏈有絕對影響。

與美重量級企業連動程度較高的個股,如和碩、新鉅科、華邦電、劍麟、艾姆勒、堤維西、豪勉、京鼎、廣達、鴻海、新日光、臻鼎-KY、穩懋等13檔,反應美財報利多,上周五(21日)聚集人氣,股價表現相對抗跌。

黎方國指出,到目前為止,美國公布財報的企業,有82%都呈現優於預期的數據,時序也是台灣企業公布財報的時間,市場憂心的匯損因素,事實上因台商多設廠在中國,人民幣趨貶進貨價格也有所優惠,降低美元強勢的影響,因此預期台灣科技股也將有優於預期的成績可期。

凱基投顧總經理朱晏民表示,美國企業獲利在過去7~8季是年度負成長,市場預估第3季可能衰退2%;不過近期公布的大型企業,獲利多優於預期,對台股供應鏈將是正面激勵。

朱晏民指出,短期內美國超級財報周仍是台股操作重要風向指標;例如近期台股太陽能族群獲市場追捧,美國太陽能股財報成績,將成為台灣太陽能股能否續漲的風向球。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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中國時報【報導洪士荃】

新北市北海岸不僅有亮眼壯麗的山海風景,更有意境濃厚的人文特色,「2016北海岸藝術祭」一件件地景藝術作品成為現下文青最夯的外拍景點。就算穿著簡單樸素,只要背景配上北海岸藝術祭的地景創作,隨意擺出姿勢,尋找最佳角度,就可以拍出充滿意境的文青照!

在北海岸地景藝術軸帶上,位於嵩山社區梯田上的「嵩山竹曲」隱身在大山環抱的梯田山谷中,是由今年代表台灣連續受邀至韓國及日本參與駐村創作及展出的藝術家李蕢至所創作。由竹子組成的河流竄流於這山間土地上,山風吹響了高低錯落的竹子帷幕,在鏡頭詮釋下更顯風情,成文青必踩景點。

橫山梯田營造美感

三芝橫山梯田之間的「秋天的傳說」,是由國內知名的地景藝術家游文富一手打造,以自然媒材創造地景裝置,在充滿綠意的梯田景觀,以竹子的色彩漸層烘托秋收的喜悅,在季節時序變換下,營造出特殊的層次美感,吸引眾人目光,成為熱門打卡新景點。

山景的作品混合著泥土氣息,濱海的藝術創作融入了海洋風味,藝術家黃文淵的「木岩」以石門地區的歷史為底,在風箏公園創作漂流木地景藝術作品,走進由漂流木所堆砌的立體造型空間,在光影交錯的岩體地景之中,搭配美麗的海景,更是文青們不能錯過的新熱點。

(新北市政府文化局 廣告)

新聞相關圖片北海岸藝術祭開鑼 ( 圖 / 中廣新聞網 )

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【馮惠宜╱台中報導】

從餐旅、百貨賣場跨足產後護理之家,勤美集團與竹北頂級產後護理之家「沁月」合作,在金典綠園道8、9樓成立沁美產後護理之家,除標榜舒適寬敞的做月子房,還設置育嬰室、瑜珈教室、聯誼廳和手作教室等聯誼空間,房價更創下台中之最,單房單日破萬元。

由沁月與勤美集團合資的沁美產後護理之家18日開幕,這也是勤美集團從房地產、飯店、百貨賣場,轉戰產後護理之家的新版圖,10年前在竹北成立的沁月護理之家,雖只有36間房,卻因為軟硬體設備頂級,成為竹科夫婦指名度最高的產後護理之家,經常一房難求。

沁月近年也在彰化員林開設分店,如今更與勤美合資成立沁美產後護理之家,使用的是勤美集團持有的物業金典酒店8至9樓空間,面積1500坪,有40間月子房,著重醫療、感控與隱私,除有專業醫療團體進駐並成立沁美診所,還有會客廳、爸爸SPORT BAR、大寶童書區、親子共遊遊戲場、共享廚房等。

由於設備頂級,沁美產後護理之家房價可說是台中最高價,單日房價約1萬2000到1萬3000元,目前剛開幕,年底前以8800元促銷,與台中坊間幾家頂級做月子中心價格相當。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者李先鳳花蓮縣8日電)受艾利颱風外圍環流帶來大雨影響,南迴公路410至413公里多處落石坍方,公路單位派遣大型機具搶修,暫時封閉此路段。 公路總局第三區養護工程處大武工務段今天表示,國慶連續假期,用路人需求增,為加速搶修速度,暫時封閉新香蘭段至金崙段(408至414公里處)。 台東縣警局大武分局表示,因坍方處太多,且持續有新的坍方,封閉道路便利工務段搶修,籲請駕駛耐心等侯。另外,台9線410至440公里處有多處積水路段,請減速慢行。1051008

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者陳葦庭台北5日電)中央氣象局今天11時30分正式發布第19號颱風海上颱風警報,氣象局表示,明天將是颱風最接近台灣的時候,東部和東南部要留意明顯降雨。 根據中央氣象局觀測,這個輕度颱風今天上午11時中心位置在鵝鑾鼻東南方580公里海面上,正以每小時25公里速度持續朝西北西移動,近中心最大風速每秒18公尺,7級風暴風半徑120公里,為輕颱下限。 氣象局表示,這個輕度颱風暴風圈正朝巴士海峽接近,對台灣東南部海面、巴士海峽及東沙島海面構成威脅,台灣各沿海地區也有較強陣風,並有長浪發生,提醒民眾注意安全。1051005

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

美國選舉的黑天鵝果然驚嚇全球,造成金融市場餘波盪漾。但具備長期發展潛力的FinTech金融科技產業,卻擄獲投資人目光,吸引資金湧入。KBW那斯達克金融科技類股指數從選前的波段低點,強勢反彈逾6%,挑戰9月的歷史高點。

Bloomberg統計,近6年來12月進場布局美國金融科技類股後3個月、6個月與1年,平均報酬分別達5.79%、9.78%和21.55%,表現都超越MSCI世界指數與S&P 500指數,顯示年底進場布局的贏面大。

第一金全球FinTech金融科技基金經理人唐祖蔭表示,今年英國脫歐、美國大選結果都出乎市場意料之外,估計接下來的義大利公投將讓投資人再度繃緊神經。

同時,因為新任美國總統川普有意擴大基礎建設,加深通貨膨脹壓力,可能促使美國加快升息的步伐,市場保守觀望氣氛濃厚。

唐祖蔭認為,總體經濟環境的風險,或許會壓低潛力股的價格,但無法掩蓋其價值。只要回想6月英國脫歐後,雖然一度引發市場恐慌,危機入市的最終結果卻是豐碩的。對照現在,可能是另一次良機。因此,建議投資人可趁此時點進場布局具成長潛力的金融科技產業,參與未來的漲升機會。

金融服務機構BEST預估,未來兩年,屬於全球金融科技產業相關的基礎建設、資料分析、支付轉帳、整合方案、投融資、財富管理、資訊安全及認證等,實質獲利成長由10~40%不等,顯示該產業已經進入成長期。

唐祖蔭指出,在全球金融科技產業中,不乏轉型成功、獲利穩定的傳統金融機構;或是從科技業跨足金融領域,商業模式成熟、營收成長、持續創造現金流的新創公司;以及,提供軟硬體系統整合服務,具有一定的技術競爭力、規模經濟實力的設備供應商,都可作為布局的首選。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【吳姿瑩╱台北報導】

美國財報接力公布,科技大廠微軟財報優於預期,激勵股價盤後大漲6.11%,帶動台供應鏈和碩走高;本周還有通用、蘋果、德儀等大廠陸續揭曉,預期再報佳音,包含劍麟、鴻海等13檔相關概念股,可望受惠國際大廠獲利報喜,成為台股吸金指標。

統一投顧董事長黎方國認為,近期公布的美國財報,多與台廠正向連動,最值得關注的是蘋果供應鏈,因為蘋果概念占台灣科技股比重相當高,因此蘋果即將公布財報的動向,對台股供應鏈有絕對影響。

與美重量級企業連動程度較高的個股,如和碩、新鉅科、華邦電、劍麟、艾姆勒、堤維西、豪勉、京鼎、廣達、鴻海、新日光、臻鼎-KY、穩懋等13檔,反應美財報利多,上周五(21日)聚集人氣,股價表現相對抗跌。

黎方國指出,到目前為止,美國公布財報的企業,有82%都呈現優於預期的數據,時序也是台灣企業公布財報的時間,市場憂心的匯損因素,事實上因台商多設廠在中國,人民幣趨貶進貨價格也有所優惠,降低美元強勢的影響,因此預期台灣科技股也將有優於預期的成績可期。

凱基投顧總經理朱晏民表示,美國企業獲利在過去7~8季是年度負成長,市場預估第3季可能衰退2%;不過近期公布的大型企業,獲利多優於預期,對台股供應鏈將是正面激勵。

朱晏民指出,短期內美國超級財報周仍是台股操作重要風向指標;例如近期台股太陽能族群獲市場追捧,美國太陽能股財報成績,將成為台灣太陽能股能否續漲的風向球。



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臺南市好米季活動昨(九)日在柳營太康有機園區熱鬧登場,稻田彩繪主角蛋黃哥本尊坐在推車上現身,懶洋洋模樣超療癒,讓大人小孩為之瘋狂;活動開幕正好碰到下雨,臺南市長賴清德特別強調「水稻、水到」是好預兆,象徵今年好米季一定發,也歡迎大家來柳營看蛋黃哥稻田彩稻、品嚐香噴噴的臺南好米。

為讓民眾瞭解稻米產業及提升農村旅遊,南市農業局每年聯合四稻米產區舉辦臺南好米季,今年首度移師柳營,柳營公所與農會選在全國第一個官方設立的太康有機專區,邀日本卡通明星蛋黃哥作為稻田彩繪主角,由農委會農試所無償提供黑色稻種,維持五色彩葉圖案,搭配台南農改場技術指導,首度挑戰以有機農法種植。

農糧署南區分署長姚志旺、台南農改場長王仕賢、南市長賴清德、市府農業局長許漢卿、柳營農會總幹事陳右欣、柳營區長李宗翰及立委黃偉哲、議員李退之、賴惠員聯合為好米季開幕。

賴清德說,稻田彩繪從最初的一○一年兩色水牛、三色穀倉蘭花到今年五色蛋黃哥,從後壁到柳營的稻田,圖騰更漂亮更精彩,呈現不一樣的稻田彩繪魅力,也期盼透過蛋黃哥加持,引領民眾來體驗慢遊樸實的農村及最甘甜的米飯香。

許漢卿表示,臺南今年有許多稻田彩繪,柳營有蛋黃哥、後壁有泰迪熊,都相當有吸引力,農會也配合舉辦農民市集、創意手作飾品、創意米食,歡迎大家以慢遊自在步伐感受臺南各稻米產區農村風貌。





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日本隊為備戰明年的世界棒球經典賽,11月將進行強化比賽,由村田善則出任投捕教練。

去年12強賽,村田善則擔任情蒐人員,從選手席外幫助球隊致勝,並且他也很了解各國球員狀況,將直接對日本隊有幫助。

至於首席教練,將維持去年12強教練團,由今年西武內野守備、跑壘教練奈良原浩出任,投手教練為權藤博,打擊教練稻葉篤紀,內野守備跑壘教練仁智敏久,外野守備跑壘教練大西崇之。

日本代表隊預計10月中會公布。

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農糧署南區分署長姚志旺、台南農改場長王仕賢、南市長賴清德、市府農業局長許漢卿、柳營農會總幹事陳右欣、柳營區長李宗翰及立委黃偉哲、議員李退之、賴惠員聯合為好米季開幕。

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(中央社洛杉磯2日綜合外電報導)當局表示,洛杉磯南加州大學(University of Southern California)一名心理學教授今天遭一名學生刺殺身亡,起因是個人恩怨。 美聯社報導,洛杉磯警官艾吉拉(Meghan Aguilar)表示,這名教授在校園中央的西利穆德大樓(SeeleyG. Mudd building)內遭殺害。一名涉案男學生被捕,姓名未公布。 艾吉拉說,涉案學生今晚將接受偵訊,一旦立案將公布姓名。 南加大校長尼基亞斯(C. L. Max Nikias)在寫給南加大人的信中提到,被害教授是Bosco Tjan。 尼基亞斯表示,Bosco Tjan2001年加入南加大任教行列,在Dornsife文理學院任教,並於Dornsife認知神經影像中心擔任共同主任。 南加大公共安全單位發表聲明指出,調查人員認為這起攻擊案不是隨機事件,而是「個人恩怨所引起」。 Bosco Tjan實驗室計畫管理人普林頓(ChrisPurington)說,他從未聽說過Bosco Tjan與任何人有過節,不清楚誰要殺害他。Bosco Tjan現年50歲,已婚,育有一名兒子。(譯者:中央社蔡佳伶)1051203



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(中央社曼谷13日綜合外電報導)發言人表示,泰國國會將在格林威治時間14時(台北時間晚上10時)舉行「特別」會議。 因病住院的泰國國王蒲美蓬(Bhumibol Adulyadej)情況不穩定,曼谷一醫院外齊聚約300位民眾,為這位全球在位最久的君王祈福。 泰國王室昨晚發表聲明指出,高齡88歲的泰王蒲美蓬健康「大體上尚不穩定」,目前插管且正與新感染奮戰中。1051013

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(中央社台北4日電)中國大陸深圳市政府今天發布有關平穩房市的通知,表示將增加住房用地供應、改善土地拍賣模式等,外地人必須在深圳繳稅或繳納社保5年才能買房,且限購1戶。 深圳在今年3月25日曾公布控管房市的限購限貸政策,今天公布並開始實施的措施著重在房源及土地供應的控管。深圳市民限購2戶房的政策繼續維持,在深圳無房無貸的首購族,頭期款比例也維持最低30%。 這份通知表示,將儘快完成2016年137公頃各類住房供地任務;透過優先選址,加速供地節奏,加強原特區外住房用地供應力度,也要增加中小戶型、中低價位普通住房的供應。 在改善土地拍賣模式方面,土地溢價率超過一定比例的,由單純競價轉為比較用地規劃方案,如供專業人才的住房或保障性住房面積配置,或提高開發企業自持住房比例用於租賃經營。 此外,競標保證金比例也提高,企業和個人競買土地保證金不得低於出讓底價的50%。 為控管房價,通知也指出,房地產開發企業應當接受主管部門對住房和商務公寓專案銷售價格的指導,對超出備案價格、擅自提價且不接受主管部門價格指導的開發企業,可立即停止網路簽約並責令企業整改。1051004



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